Krauß Immobilienbesitz GmbH & Co. KG
Die Krauß Immobilienbesitz GmbH & Co. KG ist Ihr verlässlicher Partner für gewerbliche Immobilien im Großraum Nürnberg. Unser Fokus liegt auf Bürogebäuden, Produktionsstandorten sowie Lager- und Logistikflächen, die höchste Anforderungen an Funktionalität, Effizienz und Standortqualität erfüllen.
Als langfristig denkender Bestandshalter stellen wir sicher, dass unsere Gewerbeimmobilien nicht nur durch ihre technische Qualität und Instandhaltung überzeugen, sondern auch durch ihre Wirtschaftlichkeit und Flexibilität. Von modernen Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage bis hin zu großzügigen Lagerhallen im Industrieumfeld – bei uns finden Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für ihren Raumbedarf.
Unsere Mieter profitieren von kurzen Wegen, kompetenten Ansprechpartnern und einem engagierten Facility Management. Denn: Immobilienbewirtschaftung verstehen wir nicht nur als Verwaltung, sondern als aktive Dienstleistung auf Augenhöhe.
Ihr Ansprechpartner:
Krauß Immobilienbesitz GmbH & Co. KG
Carolin Krauß
Verwaltung und Ankauf
Telefon: +49 911 3786-0
ki@roedl-baugruppe.de
Krauß Verpachtungen GmbH & Co. KG
Die Krauß Verpachtungen GmbH & Co. KG bündelt die Erfahrung aus Jahrzehnten in der Projektentwicklung gewerblicher Flächen und der strategischen Erschließung von Grundstücken in der Metropolregion Nürnberg. Wir investieren in zukunftsfähige Standorte und begleiten Unternehmen, Investoren und Bauherren bei der Verwirklichung individueller Vorhaben.
Unser Leistungsspektrum reicht vom Ankauf entwicklungsfähiger Grundstücke über die bauliche Aufbereitung bis zur koordinierten Umsetzung – mit interner und externer Bauleitung, abgestimmtem Projektmanagement und umfassender Qualitätssicherung. Unsere erschlossenen Gewerbeflächen in attraktiven Lagen bilden die Grundlage für erfolgreiche
Gewerbe- und Industrieprojekte.
Ob als Eigennutzer, Mieter oder Projektpartner – mit der RÖDL BAU.GRUPPE gewinnen Sie ein starkes Netzwerk mit umfassender Bau- und Immobilienkompetenz. Unsere Erfahrung, unsere regionale Verwurzelung und unser hoher Anspruch an Qualität machen uns zum idealen Partner für Immobilienprojekte in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Schwabach und der gesamten Metropolregion Nürnberg.
Ihr Ansprechpartner:
Krauß Verpachtungen GmbH & Co. KG
Uwe Besold
Verwaltung
Telefon: +49 911 3786-0
kv@roedl-baugruppe.de
Wissenswertes rund um Immobilienentwicklung und Verpachtung in Nürnberg und Franken
Standortvorteile: Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg
Die Metropolregion Nürnberg zählt zu den wirtschaftlich dynamischsten Regionen Deutschlands – und bietet beste Voraussetzungen für Investoren, Projektentwickler und expandierende Unternehmen. Wer heute in Gewerbeimmobilien in Nürnberg und Umgebung investiert, profitiert von einem hervorragend angebundenen Wirtschaftsstandort mit hoher Innovationskraft, qualifizierten Fachkräften und stabiler Nachfrage in sämtlichen Branchen.
Mehr über Standortvorteile
Mit über 3,5 Millionen Einwohnern, einer starken mittelständischen Wirtschaftsstruktur und mehreren Hochschulen mit internationaler Ausstrahlung ist die Metropolregion Nürnberg ein idealer Raum für nachhaltige Investitionen. Die zentrale Lage im Süden Deutschlands sowie der direkte Zugang zu Autobahnen, Schienennetz und Flughafen sorgen für optimale Erreichbarkeit – ob in Nürnberg, Fürth, Erlangen oder im wachsenden Umland.
Besonders gefragt sind Gewerbeflächen in Nürnberg, da sie im bundesweiten Vergleich ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten: Während Spitzenmieten für Büroflächen in München oder Frankfurt bei über 40 €/m² liegen, bewegen sich vergleichbare Objekte in Nürnberg meist zwischen 12 und 16 €/m². Auch bei Lager- und Produktionsflächen überzeugt der Standort mit attraktiven Konditionen und solider Infrastruktur.
Die Region punktet nicht nur mit Zahlen – sondern mit Substanz. International agierende Unternehmen, ein starkes Handwerk, technologische Cluster und kreative Branchen sorgen für ein vielfältiges Umfeld mit langfristiger Wertschöpfung. Hochschulen wie die FAU Erlangen-Nürnberg und die TH Nürnberg fördern den Wissenstransfer und stellen den Zugang zu Fachkräften sicher – ein klarer Vorteil bei der Entwicklung neuer Gewerbestandorte.
Ob revitalisierte Bestandsimmobilien oder moderne Gewerbeneubauten: Die RÖDL BAU.GRUPPE und ihre Partner im Immobilienbereich begleiten Sie zuverlässig bei der Suche, Planung, Entwicklung und Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg – mit regionaler Expertise und umfassendem Service.
Entwicklungstrends: Gewerbeimmobilien in Nürnberg und Franken
Der Markt für Gewerbeimmobilien in Nürnberg und der Region Franken befindet sich im Wandel. Neue Anforderungen an Flexibilität, Digitalisierung und Nachhaltigkeit prägen die Entwicklung ebenso wie wirtschaftliche Faktoren und geopolitische Einflüsse. Besonders in der Metropolregion Nürnberg wird deutlich, wie stark sich die Nachfrage nach modernen, zukunftsfähigen Flächen verändert.
Mehr über Entwicklungstrends
Während klassische Büroimmobilien verstärkt hybriden Nutzungskonzepten weichen, rücken energieeffiziente Neubauten und revitalisierte Bestandsgebäude in den Fokus. Viele Unternehmen setzen dabei auf nachhaltige Bauformen mit intelligenten Gebäudetechnologien, um ESG-Kriterien zu erfüllen und langfristige Investitionssicherheit zu schaffen.
Auch in Franken zeigt sich ein klarer Trend zu dezentral gelegenen Gewerbeeinheiten, die eine gute Verkehrsanbindung und digitale Infrastruktur bieten. Die zunehmende Digitalisierung und der Fachkräftemangel beeinflussen die Standortwahl ebenso wie steigende Baukosten. Dadurch entstehen neue Cluster – etwa in der Logistik, Forschung oder im Gesundheitssektor.
Für Investoren, Projektentwickler und Eigentümer bietet dieser Wandel enorme Potenziale: Wer sich an den aktuellen Trends der Gewerbeflächenentwicklung orientiert, schafft die Basis für zukunftssichere Investments in Nürnberg und Franken. Besonders in den kommenden Jahren zeigt sich, wie nachhaltige, flexible und digital erschlossene Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Vergleich der Gewerbeflächenpreise in Bayern: Wo Nürnberg punktet
Die Gewerbeflächenpreise in Bayern unterscheiden sich teils erheblich – abhängig von Standort, Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik. Während Städte wie München mit hohen Quadratmeterpreisen und wachsender Flächenknappheit zu kämpfen haben, bietet Nürnberg für Investoren und Unternehmen ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mehr über Gewerbeflächenpreise
In der Metropolregion Nürnberg finden sich zahlreiche Gewerbegrundstücke, die im Vergleich zu München deutlich günstiger sind. So liegt der durchschnittliche Kaufpreis für erschlossene Gewerbeflächen in Nürnberg laut aktuellen Marktdaten oft bei weniger als der Hälfte der Preise in der bayerischen Landeshauptstadt. Auch im Vergleich zu Regensburg oder Augsburg schneidet Nürnberg durchweg wettbewerbsfähig ab – sowohl bei Neubaugebieten als auch bei bestehenden Gewerbeparks.
Die Standortvorteile gehen jedoch über den Preis hinaus: Nürnberg punktet mit einer hervorragend ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, direkter Anbindung an Autobahnen und Schienennetze sowie einem stabilen Arbeitsmarkt mit qualifizierten Fachkräften. Hinzu kommt die Nähe zu Hochschulstandorten, Forschungseinrichtungen und technologiegetriebenen Branchenclustern in ganz Franken.
Wer also auf der Suche nach einer wirtschaftlich tragfähigen Alternative zu süddeutschen Hochpreisstandorten ist, findet in Nürnberg eine Kombination aus moderaten Gewerbeflächenpreisen und optimalen Rahmenbedingungen für nachhaltiges Wachstum. Der Standortvergleich für Gewerbe fällt damit zugunsten der Metropolregion aus – insbesondere für mittelständische Unternehmen und Projektentwickler mit langfristiger Perspektive.
Hidden Champions und Wirtschaftskraft: Warum sich Nürnberg für Unternehmen lohnt
Die Metropolregion Nürnberg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands – und das nicht nur durch große Konzerne, sondern vor allem durch ihre hohe Dichte an Hidden Champions und mittelständischen Weltmarktführern. Diese unter dem Radar agierenden Unternehmen bilden das Rückgrat der regionalen Wirtschaft und machen Nürnberg zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.
Mehr über Hidden Champions
Die Clusterstruktur in der Region fördert gezielt den Austausch zwischen Industrie, Forschung und Start-ups. Besonders in Bereichen wie Informations- und Kommunikationstechnologie, Medizintechnik, Energie, Automotive und Automation sind in der Wirtschaftsregion Nürnberg viele hochspezialisierte Firmen aktiv, die durch enge Netzwerke und eine praxisnahe Innovationskultur voneinander profitieren.
Hinzu kommt die hohe Branchenvielfalt, die von klassischen Industriezweigen bis zu kreativen und wissensbasierten Dienstleistungen reicht. Diese Vielfalt stärkt nicht nur die regionale Resilienz, sondern bietet auch Chancen für Kooperationen und Synergieeffekte – ein klarer Vorteil für Unternehmen mit Wachstumsambitionen.
Als Technologiestandort mit renommierten Hochschulen und Forschungszentren wie der FAU Erlangen-Nürnberg oder dem Fraunhofer IIS profitiert die Region von einem ständigen Wissenstransfer. Unternehmen finden hier Zugang zu qualifizierten Fachkräften, Förderprogrammen und innovativen Impulsen – ideale Bedingungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg.
Wer also auf der Suche nach einem starken wirtschaftlichen Umfeld mit langfristigem Potenzial ist, trifft mit der Metropolregion Nürnberg eine ausgezeichnete Wahl. Die Wirtschaftskraft der Region, gepaart mit technologischem Fortschritt und einem stabilen Mittelstand, macht Nürnberg zu einem der überzeugendsten Standorte für Unternehmen in Deutschland.
Direkt zum Download
Alle wichtigen Nachweise und Informationen – kompakt zum Herunterladen. Hier finden Sie zentrale Unterlagen zur Krauß Immobilienbesitz GmbH & Co. KG als PDF-Dateien.
